UNE MAISON 2 pièces — 252 000 €
3 RES LES POMMIERS 76810 LUNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²2 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AD138
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13598402. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Luneray (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luneray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Effondrement et/ou Affaisement30/06/1997 - 30/06/1997
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)330 m
CentreNomad Car (Région Normandie)357 m
Le CoudrayNomad Car (Région Normandie)991 m
Le CoudrayNomad Car (Région Normandie)998 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 000 €prix moyen
2024
252 000 €
2 172 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics55 · 174 m
Commerces30 · 238 m
Santé21 · 184 m
Sport/Loisirs9 · 291 m
Enseignement3 · 226 m
Transports1 · 418 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix260 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Petit Prince351 m · Public
Collège
Collège Maurice Maëterlinck892 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Abeilles1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LUNERAY
101permis récents
200logements autorisés
18 550 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
9 logements660 m²1
Permis de construire mars 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
4 logements308 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement130 m²1