UNE MAISON 3 pièces — 172 250 €

86 B RTE DE LA CAVE 82370 CAMPSAS
Vendu le 23 mai 2025
2 101 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 250 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1354
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761863. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Campsas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
15%Cadres
Population active719
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Campsas (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Campsas

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,0% évolution globale
179 775 €prix moyen
2025
172 250 €
2 101 EUR/m² -8,0% Vente actuelle
2023
187 300 €
1 873 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
172 250 €
2 101 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
802 EUR/m²380 m2025
81 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
170 191 €
2 269 EUR/m²646 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

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Permis de construire Commune de CAMPSAS

133permis récents
163logements autorisés
15 750 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement91 m²1