UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €

82 LOT DES PLATANES 82370 CAMPSAS
Vendu le 18 décembre 2025
802 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 107 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle A683
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro683

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795193. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -61,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Campsas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
15%Cadres
Population active719
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Campsas (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
15,58%
Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Campsas

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
442 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
601 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
802 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
802 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
231 190 €
2 627 EUR/m²66 m2024
88 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
170 191 €
2 269 EUR/m²271 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
Ecole primaire631 m · Public

Permis de construire Commune de CAMPSAS

133permis récents
163logements autorisés
15 750 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement91 m²1