Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 700 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 226 m²

Prix/m²2 097 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB375

Contenance1 226 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761793. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 966 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wardrecques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 346 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wardrecques (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,912,9 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,69,5 EUR/m²

4,53%

Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wardrecques

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

WARDRECQUES - PlaceRHDF-59-P1243 m

WARDRECQUES - PlaceRHDF-59-P1256 m

WARDRECQUES - PlaceRHDF-59-P1265 m

WARDRECQUES - La Place - F MairieRHDF-62-SCO267 m

WARDRECQUES - La Place - MairieRHDF-62-SCO270 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Départementale D199Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

72 m

🚗

Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

230 700 €prix moyen

2025

230 700 €

2 097 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 655 EUR/m²1.4 km2025

1 913 EUR/m²1.6 km2025

115 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Jacques Prévert96 m · Public

Ecole

Ecole primaire Marcel Pagnol1.4 km · Public

Permis de construire Commune de WARDRECQUES

70permis récents

87logements autorisés

8 364 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement143 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement112 m²1