UNE MAISON 3 pièces — 147 000 €

1 LA BAILLARGERIE 79130 AZAY-SUR-THOUET
Vendu le 30 septembre 2025
2 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 285 m²
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1152
Contenance7 665 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761728. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Azay-sur-Thouet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
8%Cadres
Population active515
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Azay-sur-Thouet (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azay-sur-Thouet

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+62,4% évolution globale
118 750 €prix moyen
2025
147 000 €
2 100 EUR/m² +62,4% Vente actuelle
2021
90 500 €
1 293 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
147 000 €
2 100 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
688 EUR/m²1.2 km2025
80 m²
Voir

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1 logement1
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