UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
6 PL DU CANTON 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²2 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E595
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761617. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)3
Arrêts les plus proches
SAUJON - BreuilCarabus (Royan Atlantique)32 m
SAUJON - BreuilCarabus (Royan Atlantique)35 m
SAUJON - BreuilCarabus (Royan Atlantique)37 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+85,6% évolution globale
128 500 €prix moyen
2025
167 000 €
2 114 EUR/m² +85,6% Vente actuelle 2022
90 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1