UNE MAISON 3 pièces — 71 050 €
73 RUE DU GAL LECLERC 16160 GOND PONTOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 050 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE106
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761340. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest et Sud
Revenus
22 230 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gond-Pontouvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gond-Pontouvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente6
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
MadeleineCars Régionaux 16 - Charente365 m
ANGOULEME-MADELEINE (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente366 m
ANGOULEME-ESPACE LUNESSE (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente846 m
Espace LunesseCars Régionaux 16 - Charente852 m
AngoulêmeFlixBus-eu;FlixTrain-eu893 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
58 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-49,3% évolution globale
105 525 €prix moyen
2025
71 050 €
1 204 EUR/m² -49,3% Vente actuelle 2020
140 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (258)
Services publics141 · 101 m
Santé50 · 230 m
Commerces32 · 195 m
Sport/Loisirs13 · 420 m
Enseignement12 · 402 m
Tourisme5 · 423 m
Transports5 · 112 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard423 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Docteur Emile Roux645 m · Public
Collège
Collège Marguerite de Valois718 m · Public
Collège
Collège Anatole France995 m · Public
Ecole
Ecole primaire Corset-Carpentier des Mérigots1.0 km · Public
Permis de construire Commune de GOND PONTOUVRE
147permis récents
470logements autorisés
36 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1