UNE MAISON 4 pièces — 159 790 €
5 RUE VINCENT SCOTTO 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 790 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²2 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH386
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761067. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 4
Revenus
16 020 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
MeilhacSankéo80 m
MeilhacSankéo80 m
MeilhacSankéo82 m
MeilhacSankéo83 m
MeilhacSankéo83 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+22,9% évolution globale
144 158 €prix moyen
2025
159 790 €
2 421 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2020
150 000 €
1 765 EUR/m² +18,1% 2019
127 000 €
1 924 EUR/m² -17,5% 2019
154 000 €
1 812 EUR/m² +18,5% 2014
130 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (517)
Services publics243 · 74 m
Santé186 · 102 m
Sport/Loisirs35 · 242 m
Commerces33 · 141 m
Enseignement14 · 287 m
Transports6 · 159 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons287 m · Public
Collège
Collège Joseph Sébastien Pons287 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo464 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo464 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arrels Vernet537 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1