UNE MAISON 5 pièces — 635 000 €
2906 CHE DU LINGUADOR 06670 CASTAGNIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 635 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 422 m²
Prix/m²4 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1265
Contenance2 422 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761039. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 536 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castagniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Castagniers (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
14,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 2 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castagniers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur7
Arrêts les plus proches
Chemin de la CroixLignes d'Azur216 m
VillageLignes d'Azur574 m
Chemin du CabrierLignes d'Azur755 m
Le BurguetLignes d'Azur756 m
Le ClodolioLignes d'Azur784 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Route intercommunale M614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route intercommunale M614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route intercommunale M614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route intercommunale M614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
635 000 €prix moyen
2025
635 000 €
4 536 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics34 · 52 m
Santé9 · 945 m
Commerces4 · 175 m
Sport/Loisirs4 · 430 m
Transports2 · 353 m
Enseignement1 · 609 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de Castagniers609 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Moulins1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CASTAGNIERS
51permis récents
68logements autorisés
6 814 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement113 m²1