UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
51 RUE DE SUEDE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EK568
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760896. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baltique-Vieux Faubourg
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Chasseurs De DriantILEVIA161 m
Chasseurs De DriantILEVIA187 m
Chasseurs De DriantILEVIA190 m
AugereauILEVIA286 m
AugereauILEVIA287 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 4 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
243 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-58,3% évolution globale
305 750 €prix moyen
2025
180 000 €
2 093 EUR/m² -58,3% Vente actuelle 2018
431 500 €
4 033 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
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