UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 150 €
2 RUE DE LA BARROERE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 150 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle DP259
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760146. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Minimes Tasdon
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Musée MaritimeYELO (La Rochelle)230 m
Musée MaritimeYELO (La Rochelle)232 m
Musée MaritimeYELO (La Rochelle)237 m
Eglise de TasdonYELO (La Rochelle)362 m
Eglise de TasdonYELO (La Rochelle)374 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
54 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
50 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+74,2% évolution globale
93 719 €prix moyen
2025
130 150 €
4 648 EUR/m² +47,1% Vente actuelle 2024
88 500 €
4 917 EUR/m² -1,1% 2024
89 500 €
4 972 EUR/m² -10,5% 2022
100 000 €
5 556 EUR/m² +1,4% 2021
98 600 €
4 930 EUR/m² -9,2% 2021
108 560 €
4 720 EUR/m² +22,7% 2021
88 500 €
4 917 EUR/m² -15,3% 2019
104 500 €
4 180 EUR/m² +36,2% 2019
76 700 €
4 261 EUR/m² +7,7% 2019
71 200 €
3 956 EUR/m² -4,7% 2016
74 700 €
3 248 EUR/m²Biens comparables
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5
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