UNE MAISON 3 pièces — 175 780 €
18 RUE CHRISTOPHE COLOMB 66430 BOMPAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 780 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²2 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS108
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759993. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bompas (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bompas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Centre CommercialSankéo121 m
Bompas-Centre CommercialSankéo121 m
Centre CommercialSankéo140 m
Halle au PainSankéo151 m
Centre CommercialSankéo154 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,3% évolution globale
156 390 €prix moyen
2025
175 780 €
2 020 EUR/m² +28,3% Vente actuelle 2018
137 000 €
2 283 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (173)
Services publics92 · 61 m
Santé48 · 90 m
Sport/Loisirs17 · 333 m
Commerces11 · 129 m
Enseignement3 · 419 m
Transports2 · 640 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin411 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin411 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif876 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire François Arago1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BOMPAS
270permis récents
751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1