UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 233 100 €
145 RUE DE LA CONVENTION 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 233 100 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BP34
Contenance5 336 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759979. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 26
Revenus
28 910 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
52%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 3 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Croix NivertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Croix Nivert / Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Convention - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+35,5% évolution globale
807 764 €prix moyen
2025
1 233 100 €
10 191 EUR/m² +61,0% Vente actuelle 2025
766 000 €
10 943 EUR/m² -16,7% 2025
920 000 €
10 337 EUR/m² +55,1% 2025
593 150 €
11 863 EUR/m² +1 218,1% 2025
45 000 €
+50,0% 2024
30 000 €
-95,4% 2024
653 000 €
12 804 EUR/m² +11,6% 2023
585 000 €
11 700 EUR/m² +2,5% 2023
570 950 €
10 381 EUR/m² -33,1% 2023
853 900 €
17 078 EUR/m² -26,9% 2023
1 168 500 €
13 129 EUR/m² +27,0% 2022
920 000 €
11 358 EUR/m² -28,7% 2022
1 289 450 €
12 642 EUR/m² +16,4% 2021
1 107 357 €
12 728 EUR/m² +180,3% 2020
395 000 €
5 486 EUR/m² -67,7% 2019
1 223 650 €
11 766 EUR/m² -46,6% 2019
2 290 100 €
16 595 EUR/m² +131,1% 2019
990 900 €
11 390 EUR/m² -2,9% 2019
1 020 000 €
11 461 EUR/m² +160,2% 2018
392 000 €
12 250 EUR/m² -50,4% 2018
790 000 €
10 972 EUR/m² +139,3% 2018
330 071 €
9 169 EUR/m² -45,9% 2017
610 000 €
10 893 EUR/m² +13,0% 2017
540 000 €
10 800 EUR/m² -20,6% 2016
680 000 €
10 794 EUR/m² -24,7% 2016
902 500 €
10 140 EUR/m² -0,8% 2016
910 000 €
10 460 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4872)
Services publics1938 · 40 m
Santé1361 · 13 m
Commerces974 · 92 m
Transports245 · 25 m
Enseignement149 · 141 m
Tourisme145 · 85 m
Sport/Loisirs60 · 192 m
Écoles (10)
Collège
Collège Privé Montessori Esclaibes141 m · Privé
Ecole
E.P.PR MONTESSORI ESCLAIBES 1 rue Jules Simon141 m · Privé
Ecole
E.E.PU ST LAMBERT EA 10 rue Saint Lambert200 m · Public
Ecole
E.E.PU ST LAMBERT EB 12 rue Saint Lambert204 m · Public
Ecole
E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée246 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune