UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 130 000 €
6 RUE DE L ABBE GROULT 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 130 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle EI23
Contenance4 300 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822388. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 20
Revenus
38 550 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 3 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Félix FaureTransilien;TER;RER49 m
r. des Frères MoraneTransilien;TER;RER80 m
Félix FaureTransilien;TER;RER86 m
pl. Étienne PernetTransilien;TER;RER91 m
Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-27,1% évolution globale
488 835 €prix moyen
2025
389 032 €
7 939 EUR/m² +1 298,9% 2025
27 810 €
-93,4% 2025
424 000 €
9 422 EUR/m² -10,7% 2025
475 000 €
9 135 EUR/m² +25,7% 2025
377 800 €
10 211 EUR/m² -31,3% 2025
550 000 €
11 000 EUR/m² -51,3% 2025
1 130 000 €
9 187 EUR/m² +218,3% Vente actuelle 2025
355 000 €
7 717 EUR/m² -34,1% 2025
538 800 €
10 776 EUR/m² +34,7% 2024
400 000 €
10 256 EUR/m² +26,5% 2024
316 270 €
8 548 EUR/m² -24,7% 2024
420 000 €
11 053 EUR/m² +950,0% 2024
40 000 €
-92,3% 2024
517 000 €
12 925 EUR/m² +41,6% 2024
365 000 €
11 406 EUR/m² +1 638,1% 2024
21 000 €
-98,1% 2024
1 095 000 €
11 061 EUR/m² +84,0% 2024
595 010 €
12 396 EUR/m² +38,4% 2024
430 000 €
10 238 EUR/m² +1 620,0% 2023
25 000 €
-97,5% 2023
1 000 000 €
9 615 EUR/m² +1 566,7% 2023
60 000 €
+300,0% 2023
15 000 €
-98,1% 2022
810 000 €
9 878 EUR/m² +129,9% 2022
352 380 €
11 367 EUR/m² +18,3% 2022
297 955 €
9 311 EUR/m² -34,1% 2022
452 000 €
10 512 EUR/m² -60,9% 2022
1 155 000 €
12 419 EUR/m² +4 520,0% 2022
25 000 €
-10,7% 2021
28 000 €
-95,3% 2021
592 000 €
10 963 EUR/m² -59,2% 2021
1 452 500 €
14 240 EUR/m² +22,0% 2021
1 190 750 €
12 151 EUR/m² +87,5% 2021
635 000 €
12 700 EUR/m² +1 376,7% 2021
43 000 €
-78,5% 2021
200 000 €
6 250 EUR/m² -64,8% 2021
568 575 €
14 214 EUR/m² +13,0% 2021
503 000 €
10 060 EUR/m² +29,0% 2020
390 000 €
10 541 EUR/m² +1 460,0% 2020
25 000 €
305 EUR/m² +2 400,0% 2020
1 000 €
-99,5% 2020
205 000 €
-24,1% 2020
270 000 €
7 297 EUR/m² -90,8% 2020
2 950 000 €
8 651 EUR/m² +204,1% 2020
970 000 €
9 417 EUR/m² +3 133,3% 2020
30 000 €
-92,0% 2020
375 000 €
10 714 EUR/m² -34,2% 2020
570 000 €
12 391 EUR/m² +128,0% 2020
250 000 €
7 813 EUR/m² -53,2% 2019
533 860 €
11 864 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5492)
Services publics2194 · 57 m
Santé1519 · 31 m
Commerces1155 · 64 m
Transports233 · 49 m
Tourisme167 · 100 m
Enseignement155 · 31 m
Sport/Loisirs69 · 20 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Joseph31 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-JOSEPH 13 place Etienne Pernet31 m · Privé
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Et Pédagogique L'éveil176 m · Privé
Ecole
E.P.PR MONTESSORI ESCLAIBES 1 rue Jules Simon196 m · Privé
Collège
Collège Privé Montessori Esclaibes196 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune