UNE MAISON 6 pièces — 152 000 €

5033 AU HAGET 32330 LAURAET
Vendu le 07 mars 2025
1 322 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 005 m²
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A226
Contenance3 600 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759678. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 322 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lauraët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
9%Cadres
Population active103
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Loyers de référence Laura�t (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 817 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lauraët

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 322 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
152 000 €
1 322 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 5p
133 000 €
971 EUR/m²1.5 km2024
137 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 832 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle publique1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LAURAET

15permis récents
15logements autorisés
1 521 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement88 m²1