UNE MAISON 5 pièces — 133 000 €

76 RUE DES PYRENEES 32330 LAURAET
Vendu le 28 novembre 2024
971 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 088 m²
Prix/m²971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC87
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13466323. Sources et méthode

Contexte du quartier

971 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lauraët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
9%Cadres
Population active103
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Loyers de référence Laura�t (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lauraët

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,7% évolution globale
124 000 €prix moyen
2024
133 000 €
971 EUR/m² +15,7% Vente actuelle
2021
115 000 €
839 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
133 000 €
971 EUR/m²0 m2024
137 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
30 000 €
231 EUR/m²1.7 km2024
130 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 6p
152 000 €
1 322 EUR/m²1.5 km2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Sport/Loisirs6 · 104 m
Services publics3 · 97 m
Enseignement1 · 248 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle publique133 m · Public

Permis de construire Commune de LAURAET

15permis récents
15logements autorisés
1 521 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement88 m²1