UNE MAISON 4 pièces — 360 900 €
1 RUE DE L OPALE 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 900 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain777 m²
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO36
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759374. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Carmes-Mairie
Revenus
27 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Saint-Orens-de-Gameville (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
12,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,915,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Orens-de-Gameville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
VestalesTisséo233 m
VestalesTisséo233 m
VestalesTisséo235 m
CorailTisséo236 m
CorailTisséo254 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 900 €prix moyen
2025
360 900 €
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Permis de construire Commune de ST ORENS DE GAMEVILLE
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3 072logements autorisés
211 902 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1