UNE MAISON 3 pièces — 437 000 €
9 TRA DES VALLONS 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 437 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 475 m²
Prix/m²4 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT140
Contenance1 152 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759179. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 120 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire20
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
COLLEGE PAUL ARENEGrasse Sillages Réseau scolaire261 m
AVENUE DE PEYGROSGrasse Sillages Réseau scolaire298 m
LA CARDELLEGrasse Sillages Réseau scolaire333 m
LA CARDELLEGrasse Sillages Réseau scolaire346 m
Les Deux CypresZOU ! Scolaire355 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,6% évolution globale
378 500 €prix moyen
2025
437 000 €
4 802 EUR/m² +36,6% Vente actuelle 2019
320 000 €
3 516 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (202)
Services publics112 · 30 m
Santé44 · 322 m
Commerces23 · 74 m
Sport/Loisirs13 · 148 m
Transports5 · 634 m
Enseignement4 · 273 m
Tourisme1 · 785 m
Écoles (3)
Collège
Collège Paul Arène345 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fragonard744 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fragonard808 m · Public
Permis de construire Commune de PEYMEINADE
250permis récents
1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement306 m²1