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Vendu 365 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²13 519 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

237 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle BV69

Contenance231 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759008. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 682 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +39,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roquette 5

Revenus

27 080 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

3 455 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

70%Locataires

23%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

42%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

31,7 EUR/m²/mois

25,240,0 EUR/m²

24,8 EUR/m²/mois

14,143,6 EUR/m²

2,82%

Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m27 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32

Transilien;TER;RER18

Arrêts les plus proches

Gymnase JapyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m

Godefroy Cavaignac / Gymnase JapyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m

bd VoltaireTransilien;TER;RER127 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

161 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

411 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

+69,8% évolution globale

374 187 €prix moyen

2025

365 000 €

13 519 EUR/m² -56,0% Vente actuelle

2022

830 000 €

10 375 EUR/m² -25,2%

2022

1 110 000 €

9 250 EUR/m² +110 900,0%

2021

1 000 €

11 EUR/m² -99,4%

2021

162 000 €

27 000 EUR/m² +4 923,3%

2021

3 225 €

46 EUR/m² 0,0%

2021

3 225 €

56 EUR/m² +47,1%

2021

2 193 €

81 EUR/m² -99,7%

2021

720 000 €

8 471 EUR/m² -14,3%

2021

840 000 €

9 333 EUR/m² +100,0%

2020

420 000 €

12 353 EUR/m² +120,5%

2019

190 500 €

6 350 EUR/m² -46,5%

2019

356 000 €

7 911 EUR/m² +137,3%

2019

150 000 €

6 818 EUR/m² -51,6%

2018

310 100 €

9 691 EUR/m² -62,7%

2017

831 000 €

11 542 EUR/m² +32,0%

2016

629 500 €

8 743 EUR/m² +640,6%

2016

85 000 €

14 167 EUR/m² -67,3%

2016

260 000 €

8 667 EUR/m² +20,9%

2014

215 000 €

8 269 EUR/m²

Biens comparables

7 500 EUR/m²112 m2025

11 759 EUR/m²52 m2025

27 m²

Services à proximité

Équipements (6531)

Services publics3139 · 13 m

Santé1539 · 18 m

Commerces1207 · 13 m

Transports220 · 58 m

Enseignement163 · 54 m

Tourisme163 · 59 m

Sport/Loisirs100 · 63 m

Écoles (10)

Ecole

E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette132 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 11A Voltaire132 m ·

Ecole

E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac156 m · Public

Ecole

E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac168 m · Public

Collège

Collège Alain Fournier190 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 11

Aucun permis de construire récent dans cette commune

UN APPARTEMENT 1 pièce — 365 000 €

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Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

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Sources de bruit

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Biens comparables

Services à proximité

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Écoles (10)

Permis de construire Commune de PARIS 11

UN APPARTEMENT 1 pièce — 365 000 €