UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
5474 LA CROIX DANIEL 50450 GAVRAY-SUR-SIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 11 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 737 m²
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C16
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758859. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gavray-sur-Sienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gavray-sur-Sienne (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gavray-sur-Sienne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+157,1% évolution globale
133 333 €prix moyen
2025
180 000 €
2 169 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2018
150 000 €
1 807 EUR/m² +114,3% 2015
70 000 €
843 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
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Collège Roland Vaudatin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GAVRAY-SUR-SIENNE
84permis récents
92logements autorisés
8 146 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1