UNE MAISON 3 pièces — 241 500 €
3 RUE DU CHENE 50450 GAVRAY-SUR-SIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 500 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²2 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB119
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13742985. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gavray-sur-Sienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gavray-sur-Sienne (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gavray-sur-Sienne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
241 500 €prix moyen
2024
241 500 €
2 981 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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