UNE MAISON 5 pièces — 908 510 €
786 CHE DE LA FONT DES FADES 06560 VALBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 908 510 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 187 m²
Prix/m²4 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY351
Contenance1 187 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758658. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 326 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts Sud
Revenus
33 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Valbonne (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 4 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valbonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité7
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR4
Grasse Sillages Réseau scolaire3
Arrêts les plus proches
CARRIERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR600 m
La CarriereZOU ! Proximité604 m
La CarriereZOU ! Proximité647 m
Les FauvettesZOU ! Proximité774 m
FAUVETTESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR780 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,8% évolution globale
736 755 €prix moyen
2025
908 510 €
4 326 EUR/m² +60,8% Vente actuelle 2020
565 000 €
2 690 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics44 · 194 m
Commerces11 · 463 m
Santé7 · 584 m
Enseignement4 · 579 m
Tourisme3 · 422 m
Sport/Loisirs2 · 780 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Les Pouces Verts813 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée les Pouces Verts813 m · Privé
Permis de construire Commune de VALBONNE
274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1
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1 logement297 m²1