UNE MAISON 5 pièces — 650 000 €
1460 CHE DE LA FONT DES FADES 06370 MOUANS-SARTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface192 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 759 m²
Prix/m²3 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR57
Contenance2 759 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575668. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Indes-les Groulles
Revenus
26 410 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 3 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité10
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5
Grasse Sillages Réseau scolaire2
Arrêts les plus proches
ROND-POINT DES FAUVETTESGrasse Sillages Réseau scolaire126 m
ROND-POINT DES FAUVETTESGrasse Sillages Réseau scolaire126 m
FAUVETTESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR145 m
Les FauvettesZOU ! Proximité147 m
Les FauvettesZOU ! Proximité155 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
650 000 €prix moyen
2025
650 000 €
3 385 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
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Commerces8 · 163 m
Santé6 · 269 m
Tourisme3 · 162 m
Enseignement2 · 340 m
Sport/Loisirs1 · 413 m
Transports1 · 885 m
Écoles (2)
Collège
Ecole secondaire privée les Pouces Verts329 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Les Pouces Verts330 m · Privé
Permis de construire Commune de MOUANS-SARTOUX
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1 138logements autorisés
123 576 m²surface plancher
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