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Vendu 280 900 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain25 792 m²

Prix/m²2 988 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB38

Contenance442 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758373. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 467 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +103,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Najac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

699 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

26%Locataires

2%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Najac (2025)

8,6 EUR/m²/mois

7,010,5 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,89,5 EUR/m²

2,99%

Loyer estimé : 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Najac

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Sécheresse01/07/2022 - 31/12/2022

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

NajacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault480 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)