UN APPARTEMENT 2 pièces — 247 927 €
66 RUE CHARLES NODIER 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 927 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AP29
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757920. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 285 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sept Arpents
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
r. Charles NodierTransilien;TER;RER124 m
r. du Pré-Saint-GervaisTransilien;TER;RER148 m
Hoche - Jean LoliveParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
r. HocheTransilien;TER;RER166 m
HocheTransilien;TER;RER169 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
448 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+71,0% évolution globale
219 410 €prix moyen
2025
247 927 €
6 047 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2025
195 000 €
5 909 EUR/m² -25,0% 2024
260 000 €
6 341 EUR/m² +31,3% 2024
198 000 €
5 500 EUR/m² +24,9% 2023
158 500 €
6 604 EUR/m² +2,3% 2023
155 000 €
5 167 EUR/m² -47,5% 2022
295 000 €
7 195 EUR/m² -23,8% 2021
387 000 €
7 588 EUR/m² +46,0% 2021
265 000 €
7 571 EUR/m² -27,4% 2021
365 000 €
7 449 EUR/m² +48,4% 2020
246 000 €
6 833 EUR/m² -17,4% 2020
298 000 €
7 268 EUR/m² +16,9% 2020
255 000 €
6 220 EUR/m² -23,1% 2019
331 560 €
6 631 EUR/m² +61,7% 2018
205 000 €
5 694 EUR/m² +24,2% 2018
165 000 €
5 156 EUR/m² +10,0% 2017
150 000 €
4 412 EUR/m² +3,4% 2015
145 000 €
4 265 EUR/m² -22,5% 2015
187 000 €
5 054 EUR/m² +5,1% 2015
178 000 €
3 423 EUR/m² -3,8% 2015
185 000 €
3 627 EUR/m² -9,8% 2015
205 000 €
4 100 EUR/m² +41,4% 2015
145 000 €
3 537 EUR/m² -33,5% 2015
218 000 €
4 638 EUR/m² +0,2% 2015
217 500 €
4 439 EUR/m² +27,9% 2015
170 000 €
5 152 EUR/m² -0,6% 2015
171 000 €
4 750 EUR/m² +17,9% 2015
145 000 €
4 394 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2271)
Services publics1090 · 17 m
Santé417 · 52 m
Commerces312 · 7 m
Transports278 · 26 m
Enseignement68 · 82 m
Sport/Loisirs64 · 51 m
Tourisme42 · 105 m
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Ecole maternelle Nelson Mandela186 m · Public
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Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin197 m · Privé
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Ecole élémentaire Joliot-Curie271 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie271 m · Public
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1