UNE MAISON 5 pièces — 630 000 €
312 AV DE L AUBAREDE 06250 MOUGINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 827 m²
Prix/m²4 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO142
Contenance1 827 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757866. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubarède-Campelières
Revenus
26 070 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mougins (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
15,822,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,4 EUR/m²/mois
15,732,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 2 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mougins
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
CarimaïPalm à la demande;Palmbus128 m
CarimaïPalm à la demande;Palmbus129 m
CarimaïPalm à la demande;Palmbus132 m
Stade MaillanPalm à la demande;Palmbus325 m
Cimetière du Claus SudPalm à la demande;Palmbus326 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
630 000 €prix moyen
2025
630 000 €
4 846 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (287)
Services publics198 · 34 m
Santé33 · 261 m
Transports24 · 321 m
Commerces18 · 271 m
Sport/Loisirs8 · 408 m
Enseignement5 · 479 m
Tourisme1 · 979 m
Écoles (10)
Collège
Collège Pierre Bonnard586 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard586 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jean604 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Jean676 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Mirandoles736 m · Public
Permis de construire Commune de MOUGINS
543permis récents
2 829logements autorisés
269 585 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement578 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement390 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement394 m²1