UNE MAISON 4 pièces — 460 000 €
92 CHE DE L OLIVET 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain673 m²
Prix/m²3 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AE178
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745321. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirandoles
Revenus
21 460 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 2 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Les Hauts de l'OlivetPalm à la demande;Palmbus269 m
Les Hauts de l'OlivetPalm à la demande;Palmbus277 m
Les Hauts de l'OlivetPalm à la demande;Palmbus286 m
La PalestrePalm à la demande;Palmbus370 m
La PalestrePalm à la demande;Palmbus395 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,0% évolution globale
445 000 €prix moyen
2025
460 000 €
3 433 EUR/m² +7,0% Vente actuelle 2022
430 000 €
3 209 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (672)
Services publics430 · 64 m
Santé111 · 105 m
Transports56 · 100 m
Commerces55 · 210 m
Sport/Loisirs9 · 345 m
Enseignement7 · 395 m
Tourisme4 · 827 m
Écoles (10)
Collège
Collège Pierre Bonnard395 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard395 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Mirandoles436 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Mirandoles647 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Cannet724 m ·
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1