UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €
29 RUE LEON SIMON 59293 NEUVILLE-SUR-ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA88
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757548. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-sur-Escaut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Neuville-sur-Escaut (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,65%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-sur-Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 45
Arrêts les plus proches
NEUVILLE CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4142 m
NEUVILLE MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4536 m
NEUVILLE-SUR-ESCAUT - MairieRHDF-59-P3A539 m
NEUVILLE MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4539 m
NEUVILLE-SUR-ESCAUT - MairieRHDF-59-P3A539 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
769 m 🚗
Départementale D381Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
631 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-41,5% évolution globale
67 750 €prix moyen
2025
50 000 €
641 EUR/m² -41,5% Vente actuelle 2020
85 500 €
1 110 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVILLE-SUR-ESCAUT
53permis récents
254logements autorisés
20 197 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement51 m²1
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1
1 logement70 m²1
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1
1 logement87 m²1
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2
2 logements1