UNE MAISON 4 pièces — 224 200 €
23 CHE DU CHATEAU D EAU 03700 BELLERIVE SUR ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 200 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 872 m²
Prix/m²2 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE44
Contenance2 334 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757525. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieur Haut
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bellerive-sur-Allier (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellerive-sur-Allier
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Mobivie8
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
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