UNE MAISON 4 pièces — 315 580 €

6 BD GEORGES POMPIDOU 63140 CHATELGUYON
Vendu le 11 décembre 2025
2 744 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 580 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²2 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 255 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle AN298
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756779. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest Thermal

Revenus

25 640 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
22%Cadres
Population active1 406
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tel-Guyon (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
1122 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
249 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtel-Guyon

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

RLV;RLV-SMTC22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

Résidence du ParcRLV;RLV-SMTC167 m
Résidence du ParcAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha167 m
Résidence du ParcREGION - cars Région Puy-de-Dôme168 m
RÉSIDENCE DU PARCRLV;RLV-SMTC171 m
Résidence du ParcRLV;RLV-SMTC176 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
315 580 €prix moyen
2025
315 580 €
2 744 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
315 580 €
2 744 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
301 000 €
2 813 EUR/m²328 m2025
107 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
318 500 €
3 153 EUR/m²441 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (126)

Services publics58 · 187 m
Santé33 · 264 m
Commerces17 · 199 m
Sport/Loisirs9 · 260 m
Tourisme6 · 138 m
Transports2 · 582 m
Enseignement1 · 830 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc909 m · Privé
Collège
Collège Champclaux1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Hippolyte1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Ravel1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Ravel1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHATELGUYON

243permis récents
563logements autorisés
31 121 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

21 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement141 m²1