UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €
124 AV MAURICE CHEVALIER 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB166
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756601. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Saule
Revenus
18 240 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
71%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus41
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Les AgapanthesPalm à la demande;Palmbus75 m
Les AgapanthesPalm à la demande;Palmbus105 m
Les AgapanthesPalm à la demande;Palmbus135 m
Le PlateauPalm à la demande;Palmbus232 m
Le PlateauPalm à la demande;Palmbus248 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
678 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
692 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-4,4% évolution globale
178 971 €prix moyen
2025
220 000 €
4 314 EUR/m² +1 000,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-92,4% 2025
262 000 €
5 137 EUR/m² -25,1% 2025
350 000 €
5 303 EUR/m² +9,4% 2025
320 000 €
4 211 EUR/m² +48,8% 2024
215 000 €
4 216 EUR/m² -4,9% 2024
226 000 €
4 431 EUR/m² +23,0% 2024
183 740 €
6 125 EUR/m² -30,1% 2023
263 000 €
5 058 EUR/m² +5,2% 2022
250 000 €
3 472 EUR/m² -3,1% 2022
258 000 €
4 778 EUR/m² -16,8% 2022
310 000 €
4 306 EUR/m² +29,2% 2022
240 000 €
4 364 EUR/m² -4,0% 2022
250 000 €
3 472 EUR/m² +1 685,7% 2022
14 000 €
-90,3% 2021
144 740 €
4 825 EUR/m² -4,8% 2021
152 000 €
4 750 EUR/m² -31,5% 2020
222 000 €
4 269 EUR/m² +56,3% 2020
142 000 €
4 438 EUR/m² -56,7% 2020
328 000 €
4 970 EUR/m² +28,6% 2019
255 000 €
3 542 EUR/m² +12,1% 2019
227 500 €
4 461 EUR/m² +67,3% 2019
136 000 €
4 857 EUR/m² -44,5% 2018
245 000 €
3 403 EUR/m² +1 533,3% 2018
15 000 €
0,0% 2018
15 000 €
-92,6% 2018
204 000 €
4 000 EUR/m² -15,7% 2018
242 000 €
3 408 EUR/m² +1 692,6% 2017
13 500 €
-93,4% 2017
205 000 €
4 020 EUR/m² -4,2% 2017
214 000 €
4 196 EUR/m² +94,5% 2017
110 000 €
3 929 EUR/m² -58,3% 2016
264 000 €
3 667 EUR/m² +64,0% 2016
161 000 €
3 157 EUR/m² -13,0% 2016
185 000 €
3 364 EUR/m² +1 380,0% 2016
12 500 €
-92,6% 2016
170 000 €
3 333 EUR/m² +1 260,0% 2016
12 500 €
-93,2% 2016
183 500 €
3 598 EUR/m² +1 368,0% 2015
12 500 €
+13,6% 2015
11 000 €
-96,8% 2015
348 000 €
3 742 EUR/m² +171,7% 2015
128 068 €
4 131 EUR/m² +753,8% 2015
15 000 €
+11,1% 2015
13 500 €
+8,0% 2015
12 500 €
-94,2% 2015
215 000 €
3 981 EUR/m² -60,7% 2015
547 000 €
5 018 EUR/m² +212,6% 2014
175 000 €
3 431 EUR/m² -23,9% 2014
230 000 €
3 026 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (455)
Services publics239 · 114 m
Commerces84 · 114 m
Santé73 · 442 m
Transports33 · 114 m
Sport/Loisirs14 · 410 m
Enseignement10 · 470 m
Tourisme2 · 461 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pagnol466 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pagnol466 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bocca Frayère566 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Goscinny756 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Goscinny788 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1