UN APPARTEMENT 2 pièces — 158 000 €
314 BD DES MIMOSAS 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP91
Contenance15 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310608. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 696 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Roquette-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,221,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Siagne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire21
Palm à la demande;Palmbus19
Grasse Sillages Réseau scolaire7
Réseau urbain 20233
Arrêts les plus proches
Ecole VieilleZOU ! Scolaire72 m
ECOLE VIEILLERéseau urbain 202376 m
Chemin de PourcelZOU ! Scolaire251 m
CHEMIN DE POURCELRéseau urbain 2023253 m
CourguettesZOU ! Scolaire445 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D409Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,6% évolution globale
219 000 €prix moyen
2025
158 000 €
3 362 EUR/m² -43,6% Vente actuelle 2023
280 000 €
5 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (268)
Services publics177 · 70 m
Commerces31 · 30 m
Transports26 · 160 m
Santé20 · 255 m
Sport/Loisirs7 · 524 m
Enseignement6 · 799 m
Tourisme1 · 617 m
Écoles (8)
Collège
Collège Gérard Philipe812 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mistral847 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral882 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Exupery900 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Exupery942 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR SIAGNE
190permis récents
796logements autorisés
68 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements229 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement95 m²1