UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
23 RUE JEAN-FRANCOIS MILLET 26200 MONTELIMAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 465 m²
Prix/m²3 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP343
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756346. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +111,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Grèzes-Les Travailleurs
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montboucher-sur-Jabron (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montélimar
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS32
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
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DelhayeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha128 m
AldridgeMONTELIBUS219 m
AldridgeMONTELIBUS219 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,1% évolution globale
269 965 €prix moyen
2025
360 000 €
3 871 EUR/m² +100,1% Vente actuelle 2014
179 930 €
1 499 EUR/m²Biens comparables
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276logements autorisés
29 628 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
19 logements1 456 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement26 m²1