UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €
5032 LE BOURG 36200 CHAVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C162
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756280. Sources et méthode
Contexte du quartier
771 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chavin (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,25%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1994 - 31/12/1997
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-75,0% évolution globale
62 500 €prix moyen
2025
25 000 €
403 EUR/m² -75,0% Vente actuelle 2018
100 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Sport/Loisirs3 · 60 m
Services publics2 · 86 m
Enseignement1 · 200 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire La Giraude249 m · Public
Permis de construire Commune de CHAVIN
5permis récents
5logements autorisés
189 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement1
Permis de construire août 2023
3
1 logement23 m²1
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3
1 logement109 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire août 2013
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