UNE MAISON 3 pièces — 54 000 €
2 LES DOUCES 36200 CHAVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 210 m²
Prix/m²771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle E390
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14056799. Sources et méthode
Contexte du quartier
771 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chavin (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,11%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1994 - 31/12/1997
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
7 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,5% évolution globale
49 222 €prix moyen
2024
54 000 €
771 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2020
44 444 €
889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs2 · 907 m
Enseignement1 · 950 m
Santé1 · 552 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Les Diablotins940 m · Public
Permis de construire Commune de CHAVIN
5permis récents
5logements autorisés
189 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement1
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1 logement23 m²1
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