UNE MAISON 4 pièces — 210 750 €

2 T RUE DU FOIRAIL 32200 GIMONT
Vendu le 27 octobre 2025
1 865 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 750 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 059 m²
Prix/m²1 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 55 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AD299
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756246. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gimont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 386
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gimont (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
451 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
279 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gimont

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

GIMONT - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport271 m
GIMONT - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport271 m
GimontBlaBlaCar Bus277 m
Gimont CahuzacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault986 m
Gimont CahuzacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault986 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 750 €prix moyen
2025
210 750 €
1 865 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 750 €
1 865 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
237 000 €
2 097 EUR/m²636 m2025
113 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
175 400 €
1 720 EUR/m²175 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (168)

Services publics65 · 73 m
Santé46 · 115 m
Commerces34 · 114 m
Sport/Loisirs16 · 215 m
Enseignement4 · 229 m
Tourisme2 · 357 m
Transports1 · 970 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac218 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique258 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique441 m · Public
Collège
Collège Édouard Lartet720 m · Public

Permis de construire Commune de GIMONT

188permis récents
424logements autorisés
32 850 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

4 logements382 m²1
Permis de construire juin 2024

5

3 logements299 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2024

4

14 logements1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement145 m²1