UNE MAISON 4 pièces — 282 000 €
3 IMP DU SERPENT 42210 CRAINTILLEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 416 m²
Prix/m²3 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle A1476
Contenance1 195 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Craintilleux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Craintilleux (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craintilleux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
221 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+83,1% évolution globale
218 000 €prix moyen
2025
282 000 €
3 357 EUR/m² +83,1% Vente actuelle 2022
154 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bourg703 m · Public
Permis de construire Commune de CRAINTILLEUX
64permis récents
65logements autorisés
6 501 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement174 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement92 m²1