UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
552 W CHE DE LA CHIRASSE 42210 CRAINTILLEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A166
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317324. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Craintilleux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Craintilleux (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craintilleux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 094 EUR/m² -25,0% 2025
140 000 €
1 458 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Ecole
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Ecole élémentaire Edgard Meyer1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CRAINTILLEUX
64permis récents
65logements autorisés
6 501 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement174 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement92 m²1