UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

96 IMP DE BOSJEAN 24350 TOCANE-SAINT-APRE
Vendu le 25 avril 2025
417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 834 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WE113
Contenance1 938 m²
Préfixe000
SectionWE
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755821. Sources et méthode

Contexte du quartier

850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tocane-Saint-Apre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Population active719
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Loyers de référence Tocane-Saint-Apre (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
25,34%
Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tocane-Saint-Apre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
253 m
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
417 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
417 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
900 EUR/m²736 m2025
100 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
64 000 €
674 EUR/m²1.8 km2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Commerces2 · 718 m
Services publics2 · 691 m

Permis de construire Commune de TOCANE-SAINT-APRE

81permis récents
85logements autorisés
9 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements144 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1