UNE MAISON 2 pièces — 58 000 €

206 RUE DU CHATEAU 24390 BADEFOLS-D ANS
Vendu le 09 octobre 2025
1 055 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 370 m²
Prix/m²1 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
2%

Données cadastrales

Référence parcelle AM46
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755803. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 055 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Badefols-d'Ans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
3%Cadres
Population active143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Badefols-d'Ans (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Badefols-d'Ans

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
58 000 €prix moyen
2025
58 000 €
1 055 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
58 000 €
1 055 EUR/m²0 m2025
55 m²
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92%
UNE MAISON · 2p
92 000 €
1 704 EUR/m²76 m2025
54 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
24 000 €
381 EUR/m²192 m2024
63 m²
Voir

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