UNE MAISON 4 pièces — 31 000 €
681 AU PETIT BOIS 33220 PINEUILH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 979 m²
Prix/m²388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN94
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755021. Sources et méthode
Contexte du quartier
987 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -60,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pineuilh
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pineuilh (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,98%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pineuilh
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D18E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
31 000 €prix moyen
2025
31 000 €
388 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de PINEUILH
114permis récents
224logements autorisés
20 076 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement118 m²1