UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

3029 RTE DE LA BARYTE 43270 CEAUX-D ALLEGRE
Vendu le 28 mars 2025
464 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 047 m²
Prix/m²464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 209 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle D945
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro945

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754690. Sources et méthode

Contexte du quartier

491 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Céaux-d'Allègre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Population active227
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�aux-d'All�gre (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,1 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
19,18%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céaux-d'Allègre

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
23 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
160 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
464 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
464 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
491 EUR/m²80 m2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 30 m

Permis de construire Commune de CEAUX-D ALLEGRE

15permis récents
15logements autorisés
1 619 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

1

1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2022

3

1 logement17 m²1
Permis de construire févr. 2022

4

1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement313 m²1