UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €

5106 A DUMINIAC 43270 CEAUX-D ALLEGRE
Vendu le 12 mai 2025
491 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 209 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle D295
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581338. Sources et méthode

Contexte du quartier

491 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Céaux-d'Allègre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Population active227
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�aux-d'All�gre (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,1 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
18,13%
Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céaux-d'Allègre

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
51 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
105 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
491 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
491 EUR/m²0 m2025
112 m²
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Écoles (1)

Ecole
Ecole Elémentaire1.5 km · Public

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