UNE MAISON 4 pièces — 377 000 €

1904 RTE DE VIC 32330 MOUCHAN
Vendu le 13 janvier 2025
3 590 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 377 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 610 m²
Prix/m²3 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C439
Contenance3 153 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754625. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 590 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouchan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
0%Cadres
Population active183
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Loyers de référence Mouchan (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouchan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
184 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
377 000 €prix moyen
2025
377 000 €
3 590 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
377 000 €
3 590 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 167 EUR/m²1.8 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 862 m

Permis de construire Commune de MOUCHAN

22permis récents
23logements autorisés
2 093 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement99 m²1
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1

1 logement108 m²1
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1

1 logement89 m²1
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1

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