UNE MAISON 4 pièces — 515 000 €
9 RUE DE BEAUNE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 515 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²5 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HP248
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionHP
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753922. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 790 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouvence Ouest
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,6% évolution globale
457 750 €prix moyen
2025
515 000 €
5 988 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2018
400 500 €
6 162 EUR/m²Biens comparables
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Information et orientation
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Ecole élémentaire privée Ecoline651 m · Privé
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1