Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 300 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain259 m²

Prix/m²2 765 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1078

Contenance259 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1078

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753765. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 689 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +63,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Herzeele

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 634 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Herzeele (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,613,1 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,811,8 EUR/m²

4,16%

Loyer estimé : 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Herzeele

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

HERZEELE - PlaceRHDF-59-P1418 m

HERZEELE - PlaceRHDF-59-P1427 m

HERZEELE - PlaceRHDF-59-P1432 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

156 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,3% évolution globale

200 150 €prix moyen

2025

232 300 €

2 765 EUR/m² +38,3% Vente actuelle

2018

168 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

130 000 €

1 494 EUR/m²539 m2025

2 738 EUR/m²576 m2025

1 689 EUR/m²837 m2025

97 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du Val d'Yser727 m · Public

Permis de construire Commune de HERZEELE

106permis récents

113logements autorisés

12 616 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement104 m²1