UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €
2 PL DES ARCADES 06410 BIOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BK115
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752971. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 606 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre
Revenus
27 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Biot (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
15,627,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,234,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biot
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat31
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
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CH. DE LA FONTANETTETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR169 m
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BIOT VILLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR342 m
BIOT 3000TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR359 m
BIOT 3000TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR391 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+184,6% évolution globale
149 175 €prix moyen
2025
185 000 €
5 606 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2024
182 000 €
8 667 EUR/m² +23,8% 2024
147 000 €
5 444 EUR/m² -24,6% 2024
195 000 €
2 910 EUR/m² -30,1% 2022
279 000 €
4 359 EUR/m² +131,5% 2019
120 500 €
2 620 EUR/m² +69,7% 2019
71 000 €
2 367 EUR/m² -19,8% 2018
88 500 €
2 950 EUR/m² -26,3% 2018
120 000 €
1 791 EUR/m² -44,7% 2017
217 000 €
3 945 EUR/m² +80,7% 2017
120 100 €
4 141 EUR/m² +84,8% 2014
65 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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