UNE MAISON 5 pièces — 393 000 €

7 RUE DU HUIT MAI 1945 60340 VILLERS SOUS ST LEU
Vendu le 20 mai 2025
3 195 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 393 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²3 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC525
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro525

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752838. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-sous-Saint-Leu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 084
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-sous-Saint-Leu (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,418,2 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-sous-Saint-Leu

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1994 - 08/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 214
AXO - Agglo Creil Sud Oise6
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1

Arrêts les plus proches

Collège Jules VallèsAXO - Agglo Creil Sud Oise409 m
SAINT-LEU-D'ESSERENT - Collège Jules VallèsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2421 m
SAINT LEU D'ESSERENT - Collège Jules VallèsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2434 m
VILLERS SOUS SAINT LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2530 m
VILLERS SOUS SAINT LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2536 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+15,0% évolution globale
351 600 €prix moyen
2025
393 000 €
3 195 EUR/m² +22,8% Vente actuelle
2017
320 000 €
2 602 EUR/m² -6,4%
2014
341 800 €
2 357 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
393 000 €
3 195 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 6p
260 000 €
2 222 EUR/m²923 m2025
117 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
338 000 €
3 250 EUR/m²92 m2024
104 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLERS SOUS ST LEU

11permis récents
43logements autorisés
2 242 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

32 logements1 733 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2021

3

2 logements101 m²1