UNE MAISON 3 pièces — 37 000 €
5249 RTE DE BORT 19160 NEUVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC140
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751258. Sources et méthode
Contexte du quartier
850 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvic
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Neuvic (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,013,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,36%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvic
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2018 - 08/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D20E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D20E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D20E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,7% évolution globale
36 000 €prix moyen
2025
37 000 €
425 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2020
35 000 €
402 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVIC
30permis récents
47logements autorisés
3 643 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
14 logements1 101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement300 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements84 m²1