UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
6 RUE DES HAUTES PERRIERES 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK566
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751062. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 631 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Antoigné
Revenus
25 470 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,27%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
TAC46
Cars Régionaux 86 - Vienne2
Arrêts les plus proches
GrenadierTAC320 m
GrenadierTAC333 m
GrenadierTAC346 m
PeuTAC442 m
PeuTAC446 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D161Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D725Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D725Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,5% évolution globale
42 500 €prix moyen
2025
45 000 €
692 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2015
40 000 €
678 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire d'Antoigné940 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
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1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1